신혼부부 전세대출 신청 자격 및 방법

정부에서 지원해주는 대출 상품 중 신혼부부 전세대출을 알아보겠습니다. 수도권 3억원, 수도권 외 2억원(임차보증금의 80% 이내) 까지 대출이 가능한 상품입니다. 그럼 신청 자격과 방법을 알아보겠습니다.

- 신청 자격의 경우 아래의 요건을 모두 충족해야 하는데요. 좋은 혜택이니 요건이 많은 게 당연하지만 세세히 항목별로 잘 확인해보시길 바랍니다.

1) (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 지불한 자 2) (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주(대출실행일로부터 1개월 이내에 세대분가 또는 세대합가로 인한 세대주 예정자 포함)

3) (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

4) (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

5) (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득 6천만원 이하인 자

※ 연간인정소득 산정 방법

6) (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자

7) (신용도) 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능

- 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보

- 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보

- 신용회복지원등록정보

8) (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

9) (신혼가구) 혼인기간이 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼을 예정하여 세대 구성이 예정된 가구

1. 호당 대출한도 : 수도권(서울,인천,경기) 3억원, 수도권 외 2억원

2. 소요자금에 대한 대출비율

1) 신규계약 : 전세금액의 80% 이내

2) 갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내

대출금리는 소득에 따라 최소 연 1.2% 부터 최대 연2.1% 까지 측정이 가능합니다. 자세한 분류는 다음과 같습니다.

▶ 추가우대금리(①, ② 중복 적용 가능)

① 부동산 전자계약 체결(2023.12.31. 신규 접수분까지( 연 0.1%p

② 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p

※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적 용

※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과 자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 참고

바로가기 만들어

- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)

- 최장 10 년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

▷ (온라인 신청) 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 가능

▷ (은행 방문 신청) 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능

▷ 은행절차는 다음과 같습니다.

이렇게 신혼부부 전세대출을 알아보았습니다. 정부에서 지원해주는 만큼 금액과 금리에 대해서 큰 장점이지만 충족시켜야할 조건이 많은 건 사실입니다. 해당이 되신다면 꼭 신청하셔서 전세대출에 스트레스 받지 마시길 바랍니다. ^^

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